Главная | Какие документы необходимы для оформления договора дарения земельного участка

Какие документы необходимы для оформления договора дарения земельного участка

Что это такое

В случае утраты своего договора, можно обратиться к нему за копией. Эта копия имеет такую же юридическую силу, как и оригинал.

Удивительно, но факт! Удостоверение опекуна, когда даритель является опекуном одаряемого.

Цена за нотариальные услуги прописана в Налоговом Кодексе: Если дарение происходит между чужими людьми, цена будет выше. Стоимость дарственной на земельный участок у нотариуса может незначительно отличаться за счет разной цены на услуги.

Дарственная: общие положения

Процент ставки остается таким же. Документы для дарения земельного участка Сбор документов это самая трудоемкая часть оформления.

Удивительно, но факт! Свидетельство об усыновлении, если имущество отчуждается в пользу усыновленного.

Только при наличии всех оригиналов и копий госорган сможет официально зарегистрировать имущество. Пакет документов необходимых для регистрации в Росреестре: Свидетельство о собственности дарителя на земельный участок или выписка ЕГРП.

Удивительно, но факт! В том случае, если данный объект находится в залоге или под арестом, то осуществить акт дарения не представляется возможным.

При оформлении сделки дарения не предусматривается использование налогового вычета. Для того чтобы подарить земельный участок, необходимо собрать определенный пакет документов, на основе которых будет нотариально составлен договор дарения.

Далее необходимо будет зарегистрировать договор дарения в соответствующих инстанциях.

Содержание дарственной на земельный участок

Участок земли может быть подарен другому лицу полностью или частично. Возможен вариант, когда дарение участка совмещено с дарением имеющихся на нем построек. Некоторые из приложений следует удостоверять у нотариуса. В договоре должно быть обозначено количество лиц, участвующих в сделке, а также конкретные доли имущества и участка, которые передаются по договору дарения.

В дарственной должен быть список моментов, которые учитывают защиту интересов каждой из сторон в случае споров.

Порядок оформления дарения на земельный участок

В некоторых случаях сложно предусмотреть самостоятельно каждый из нюансов, которые помогут обеспечить законность и безопасность сделки. Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и землю Для того чтобы официально оформить дарственную на дом, необходимо собрать все необходимые документы.

Данный пакет должен включать в себя: Документы дарителя и одаряемого, подтверждающие их личность паспорта , а также их ИНН. Документы дарителя, подтверждающие приобретение дома в собственность договор купли-продажи или иной документ.

Документ, подтверждающий наличие дома у дарителя в собственности.

Удивительно, но факт! Пакет документов для регистрации сделки Для завершения процесса дарения участка в регистрационный орган необходимо предоставить установленный комплект документов.

Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома. Кадастровый паспорт на землю.

Форма составления договора

Заполненный и подписанный договор дарения. Если в качестве дара идет дом с землей, то для начала собственнику дарителю нужно убедиться в том, что у него имеется еще и право собственности на землю. Образец договора дарения на жилой дом: Образец договора дарения жилого дома и земельного участка скачать образец Кадастровый паспорт.

Получить его можно в МФЦ рублей госпошлина или заказать на сайте Росреестра рублей госпошлина.

Какая документация нужны для оформления дарения?

Кадастровый реестр о местоположении участка брать в БТИ. Если сам доверитель, по каким-либо причинам не может лично присутствовать при оформлении договора, то он должен оформить доверенность у нотариуса на какое-либо лицо, которое будет представлять его интересы в Росреестре.

Регистрация и оформление договора Для того, чтобы договор дарения имел юридическую силу, его необходимо правильно оформить. По сути, дарение участка земли является безвозмездной сделкой. Момент возникновения права собственности одаряемого на участок связан с внесением записи в государственный реестр, в связи с чем переход права на землю подлежит регистрации, которая оплачивается госпошлиной.

Удивительно, но факт! Имущественные права на участок также должны быть четко указаны в договоре, например, уступка прав, ограничение, обременение.

В случае возникновения сомнений в законности сделки регистрация права на участок может быть приостановлена и впоследствии отказано. Пакет документов для регистрации сделки Для завершения процесса дарения участка в регистрационный орган необходимо предоставить установленный комплект документов.

Дарение дома с землей

В случае нахождения участка в залоге возможна передача с сохранением обременения с согласия залогодержателя. При аресте любые сделки с имуществом невозможны. Необходимо собрать определенный пакет документов. В случае совместного владения получается согласие других собственников. При нахождении в браке супруга или супруг дает письменное нотариальное разрешение.

Удивительно, но факт! Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома.

При составлении договора оговариваются условия сделки. Среди таковых выделяют объект, его состояние и срок вступления договора в силу.



Читайте также:

  • Брачный договор с иностранными гражданами-образец